Casa

9 idéias de design de orçamento para transformar seu aluguel em uma mansão


Cortesia de BHDM Design

Após inúmeras exibições (e muitas consultas de aluguel do Craigslist), você finalmente encontrou o apartamento dos seus sonhos. Está em uma localização perfeita, com um estacionamento que não é na rua, mas, embora o interior seja limpo, parece um pouco antiquado. Entendemos. Decorar um aluguel é complicado, mas apenas porque você não o comprou, não significa que não possa possuí-lo. Direito? Um aluguel ainda é a sua casa, embora temporária, e também merece algum amor interior.

Além disso, se as estatísticas são válidas, você provavelmente estará alugando por um tempo. Apesar da geração do milênio associar a casa própria ao sonho americano, EUA hoje Os relatórios relatam que apenas 9% planejam comprar uma casa em um ano, em parte graças ao aumento dos custos de aluguel e empréstimos para estudantes. E 70% dos que compraram lamentam essa decisão. Claro, existem prós e contras para ambos, mas se você estiver alugando, sinta-se bem com isso e crie um espaço do qual se orgulhe.

Então, que simples atualizações você pode fazer em um aluguel que não vai custar para você - o seu senhorio também aprovará? Questionamos as designers de interiores Athena Calderone, da EyeSwoon, e Christine Gachot, da Gachot Studios, sobre a decoração de um aluguel, para que pareça um oásis bem organizado e agradável. É hora de começar a transformar seu espaço improvisado no lugar que você ama, então continue lendo para aprender todas as alterações simples para decorar um aluguel que você pode fazer rapidamente.

Para refrescar as coisas

Cortesia de BHDM Design

Pense no seu aluguel como a tela em branco de um artista. Você precisa de uma base nova para construir e criar camadas para criar seu castelo mágico. Portanto, antes de mudar tudo, Calderone e Gachot concordam que há uma coisa que você precisa fazer primeiro: pintar. Mesmo que o seu senhorio tenha repintado antes de você se mudar, às vezes a cor não é adequada para você. A tinta é tão transformadora e relativamente barata também.

"O meu favorito é o Wimborne White da Farrow & Ball", disse Gachot. "Coloque seu dinheiro na pintura e não no pintor, arregace as mangas e pegue um pincel." A pintura é um trabalho difícil, mas a gratificação você se sente ao ver o resultado final torna vale a pena.

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Para atualizar a cozinha

Cortesia de BHDM Design

Se há uma parte da casa que requer sua atenção urgente, é a cozinha. Como a sala mais frequentada da casa, deve ser bonita e prática, mas também precisa ser fresca. Ninguém quer cozinhar em uma cozinha suja. Se você está com pouco dinheiro, mas quer fazer com que pareça caro, Athena recomenda pintar os armários se o seu proprietário permitir. "Pinte os armários de uma cor neutra, como branco, cinza ou carvão", disse ela. Se seus armários estão além da pintura, Gachot diz que você deve substituí-los completamente. "A maioria das cozinhas de aluguel terá portas de painéis sobrepostas nas dobradiças européias", disse ela. "Estes são fáceis de remover e substituir. Um simples painel de nogueira pode mudar toda a aparência."

Mas se você estiver pronto para dar um passo adiante, a Calderone recomenda que você invista no Birch Butcherblock da IKEA de baixo custo para substituir as bancadas laminadas baratas. Você tem que ver os resultados impressionantes de cozinha face-lift temporária de Calderone para si mesmo. Se isso não for possível, pendure alguma luz pendente. "Isso atuará como ponto focal do espaço e atrairá seus olhos para áreas menos desejáveis", acrescenta Calderone.

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Para cobrir switches feios

Fantastic Frank

São necessidades absolutas em qualquer ambiente (e reclamamos quando não há o suficiente), mas a verdade é que interruptores de luz, plugues e radiadores podem ser desagradáveis. Então, como você camufla estranhamente interruptores de luz, plugues e radiadores feios? Calderone diz que enquanto não há nenhuma obtenção em torno de radiadores, você pode pintá-los preto ou branco.

"Honestamente, a tinta pode 100% transformar um espaço", disse ela. "Verifique se os interruptores de luz e os plugues são da mesma cor da sua parede para que desapareçam." Se isso não funcionar, Gachot diz que a arte é a melhor solução ou o design de uma capa chique. "Caixas simples de radiadores podem ser rapidamente fabricadas com nozes", acrescenta ela. "Um pouco de madeira ajuda muito."

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Corrigir iluminação ruim

Cortesia de Elizabeth Roberts

Uma das faltas mais comuns em um imóvel alugado é a iluminação. Eles geralmente são antigos e incompatíveis (mas não de uma maneira boa), o que pode fazer com que todo o espaço pareça desatualizado e cansado. Felizmente, a iluminação é uma das maneiras mais simples e baratas de atualizar sua casa e trazê-la para o século XXI. Calderone ama IKEA e da escola elétrica & Supply Co. para a preços acessíveis, opções de estilo. Antes de começar, Gachot diz que "estabelecer uma hierarquia de iluminação é fundamental". Ela continua: "os candeeiros de chão e de mesa reduzem os níveis de luz à escala humana".

Se você estiver disposto a gastar um pouco mais de dinheiro, Calderone diz que está "obcecada" pela iluminação do Allied Maker. "A marca está sediada em Nova York e tem um ótimo preço", acrescenta ela. "A melhor coisa sobre um investimento em iluminação é que você pode levá-lo quando sair."

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Para transformar o banheiro

Tessa Neustadt; PROJETO: Katherine Carter

Os banheiros podem ser complicados, especialmente se você tiver ladrilhos feios, mas não deixe que isso o impeça de transformá-lo em um banheiro que você ama. Afinal, este é o lugar onde embelezamos, limpamos e nutrimos nossos corpos todos os dias, por isso deve parecer também. Também é outra sala, como a cozinha, que precisa estar limpa. Para atualizações simples e de baixo custo, Calderone diz: "Lençóis limpos e frescos, um estojo de cerâmica com flores ou algo verde sempre trarão vida a um espaço antigo".

Se você tem um contrato de longo prazo, Calderone diz considerar investir em reabilitação de banheiros. "Você pode revestir qualquer mofo velho ou ladrilho gasto no tempo, no chão, nas paredes e até na banheira com um esmalte branco fresco e fresco", disse ela. "Parece totalmente novo e provavelmente custa entre US $ 500 e US $ 800, mas vale a pena o investimento se você planeja ficar". Se você está realmente falando sério, Calderone até substituiu um banheiro usando uma opção acessível da Home Depot, e ela sempre substitui o chuveiro.

Ao lidar com uma paleta de azulejos desagradável, a Gachot recomenda que você crie um fundo neutro usando uma cortina de chuveiro luxuosa e um tapete de área de sisal. "Seu dinheiro é melhor servido por não tocar no encanamento", disse ela. "Substituir a vaidade é sempre uma opção rápida, embora, se for independente, a IKEA tenha opções muito econômicas".

Cortina de chuveiro triangular CB2

Para adicionar arte (mesmo que você não seja permitido)

Alyssa Rosenheck

Algumas propriedades de aluguel não permitem adicionar quantas obras de arte você desejar às paredes. Se for esse o caso, Gachot diz "mova-se. A censura artística não é negociável". Mas, sério, se você está realmente no local, então Calderone acredita que você deve se apegar ao conteúdo do seu coração. "Hoje em dia, a unha para cabides de arte é menor do que um alfinete", diz ela. "Às vezes você só tem que quebrar as regras. É fácil o suficiente para preencher esse buraco."

Se você não quer incomodar o seu senhorio, pode ser criativo com a forma como pendura sua obra de arte; na verdade, não precisa pendurá-la. Coloque-as no chão ou em uma prateleira ou estante de livros, se você tiver uma - é assim que as crianças legais estão fazendo isso.

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Para substituir cortinas antigas

Cortesia de Elizabeth Roberts

Se há uma coisa que pode envelhecer um quarto, são as cortinas. A cor, o tecido e o estilo podem perturbar toda a sua estética, mas o Calderone tem uma solução fácil. "Basta pendurar cortinas na frente das cortinas", disse ela. "Eu comprei recentemente um rolo de roupa de musselina para fazer cortinas fora de", acrescenta ela. "Foi super barato, e eu contratei uma costureira da Task Rabbit para ir com sua máquina de costura e, em poucas horas, eu tinha cortinas personalizadas de linho natural. A Fabrics.com vende jardas de tecido por preços razoáveis". Se esse não é o seu gosto, Gachot diz que um simples Roman Shade da Blinds.com é "econômico e adorável".

Cortina de linho belga pura West Elm

Para dividir pequenos espaços abertos

Cortesia de Elizabeth Roberts

Se o seu aluguel for apenas um pequeno espaço em plano aberto, pode ser complicado decorar, mas o Gachot tem uma solução. "Defina espaços com grupos de móveis", diz ela. "Dá a cada área significado e propósito. Também sou fã de uma tela de cana, que oferece privacidade semitransparente". Para terminar, Calderone diz que "uma estante de livros contribui para um divisor de ambiente decorativo e funcional". Porque todos sabemos que ter uma estante de livros bem construída dá ao seu ar interior de inteligência. Direito?

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Para adicionar o toque final

Cortesia de Fantastic Frank

Então agora que você fez todas as atualizações, é hora do toque final. Para Calderone, isso significa uma coisa: dimmers. "Não posso expressar o suficiente a importância dos dimmers", disse ela. "A iluminação define o clima em sua casa, e você também pode levá-los com você." Para as áreas que você mais frequenta, o Gachot recomenda atualizações de hardware.

"Você realmente deseja gastar nas áreas que toca e sente todos os dias, especialmente em ferragens sólidas para portas", disse ela. "Isso pode realmente elevar sua apreciação pelo espaço também." Por fim, como essa casa não será sua última, Gachot diz para investir em móveis que podem se mover com você. Então, quando você mudar para o próximo aluguel, já terá os blocos de construção para decorar uma casa chique.

Leviton 3-Way Universal Push On / Off Rotary Dimmer Tessa Neustadt; PROJETO: Katie Hodges Design

Em seguida: há muito mais nesta casa histórica em estilo Art Deco do que em suas vibrações cali-cool.

Esta postagem foi publicada originalmente em 20 de dezembro de 2017 e foi atualizada.